Vente immeuble 177 400 €

137 m²

3 chambres 3 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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1 295 €/m²
Exclusivité

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Description

Pour tout renseignement ou visite contacter Christine BOUSSAHA - IOD au 06.85.98.96.11 Sur la commune de Villeneuve/Lot, au coeur du centre ville, un immeuble entièrement rénové comprenant un local commercial inoccupé , un appartement type T2 ainsi qu'un appartement type T3. Il se compose : - au RDC, un local qui peut accueillir une activité commerciale d'environ 46 m² avec wc. - Au premier étage, un T2 (environ 40 m²) qui comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc, actuellement loué 460 euros. - Au 2e étage, un T3 (environ 50 m²) en duplex comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, puis un escalier permet d'accéder à une autre chambre, une salle d'eau, actuellement libre. Divers : double vitrage bois, chauffage électrique, isolation par les combles, plancher isolé phonétiquement, Interphone,, digicode, ouverture de l'accès à l'immeuble par badge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/07/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 195VM - Réf Superimmo : ANVXW8EBM

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Caractérisques

Prix de vente : 177 400 €	Prix au m² : 1 295 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353755.pdf

137 m² - 3 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/06/2022.

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Historique des prix

14 septembre 2024

Baisse de 8%

177 400 €

5 juillet 2024

192 900 €

Localisation

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Siren : 949025639 - N° de carte professionnelle : CPI47032023000000001