Vente immeuble 575 000 €
138 m²
Bordeaux (33800)
- 4 167 €/m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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BORDEAUX SAINT-GENÈS- 3MIN DU TRAM- 138M2- COUR 60M2- PARKING
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente :
Superbe opportunité d'investissement ou de réhabilitation en maison individuelle dans le quartier très prisé de Saint Genès à Bordeaux.
Ce charmant immeuble, divisé en trois appartements, offre un total de 138m2 habitables, avec un studio et deux appartements de trois pièces chacun.
De plus, bénéficiez d'une cour spacieuse de 60m2, idéale pour des moments de détente en plein air.
Doté d'un potentiel énorme, cette propriété offre de multiples possibilités, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une rénovation en une spacieuse maison familiale.
PLU: UP1
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.
Contactez Laura Da riba dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laura Da Riba - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°894646884.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Prix de vente : 575 000 € | Prix au m² : 4 167 € / m² |
Taxe foncière : 2 111 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
138 m² | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/05/2023.
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