Vente immeuble 225 000 €

138 m²

Creissan (34370)

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1 630 €/m²
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Description

Au calme, et très bien situé dans le village de Creissan, immeuble composé de 2 appartements F3 disposant chacun d'une terrasse, ainsi que d'un immense garage. Configuration idéale pour cet immeuble: - RDC un garage de 137 m² facile d'accès actuellement occupé par le propriétaire, ainsi qu'une remise de 41 m² pouvant être aménagée en lot supplémentaire. - 1er étage : 2 appartements F3 de 62 et 57 m² habitables avec chacun une terrasse sans vis-à-vis, actuellement loués (dossiers locataires sérieux et solvables) Parfait état, aucun travaux à prévoir: gros œuvre sein, prestations de qualité. Logements lumineux! Compteurs électriques et eaux individuels. Très belle affaire, rentabilité au rendez-vous !

Publiée le 03/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 345394367 - Réf Superimmo : ANVXVNRR6

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 630 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34539/34539/bareme.pdf

138 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 892 € / an

Maximum : 1 208 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Siren : 524965431 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 000 019 327

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