Vente immeuble 137 500 €

138 m²

5 chambres 5 ch

Isigny-sur-Mer (14230)

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996 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

A vendre : découvrez cette ensemble immobilier composé de 2 logements pour une superficie total de 138 m² à ISIGNY SUR MER (14230). Monopropriété pas de syndic Le premier logement d'une superficie de 80 m2 est composé comme suit : Un séjour de 25 m2 , d'une cuisine , de 2 chambres au second niveau et de 2 autres chambres au 3em niveau , 1 salle de bains avec baignoire et toilettes ,logement actuellement loué 500 euros mensuel. Le second logement de 57 m2 est composé comme suit : Un séjour de 16 m2 , une cuisine équipée , d'une chambre de 17 m2 à l'étage et d'une salle de bains avec baignoire et toilettes logement actuellement loué 450 euros mensuel. L'ensemble bénéficie de radiateurs électriques. Il y a plusieurs écoles (primaire et collège) à proximité : l'École Primaire Jacques Prévert et le Collège du Val d'Aure. La nationale N13 est accessible à 1 km. Vendue louée, l'ensemble des 2 logements est à vendre pour la somme de 139500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

Publiée le 18/09/2024 - maj le 02/02/2025 - Réf. agence : MV12981CV - Réf Superimmo : ANVXWPQ7O

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Caractérisques

Prix de vente : 137 500 €	Prix au m² : 996 € / m²
Taxe foncière : 1 226 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257688.pdf

138 m² - 5 chambres	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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