Vente immeuble 225 642 €

138 m²

5 chambres 5 ch

Quimperlé (29300)

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1 635 €/m²
1 Garage

SAINT MICHEL IMMOBILIER

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Description

En basse ville de Quimperlé, Immeuble comprenant 2 appartements, un duplex de type 4 au rez-de-chaussée , comprenant 1 salon-séjour avec espace cuisine, 1 WC et à l'étage 3 chambres et une salle de bain avec WC, locataire en place, loyer 680 euros / mois. Au deuxième étage un appartement de type T3 comprenant un séjour avec espace cuisine, 1 salle d'eau avec WC et 2 chambres, locataire en place, loyer 460 euros / mois. Appartement du rez-de-chaussée diagnostic = D (1230 euros à 1700 euros / an) Appartement du 2ème étage diagnostic = F (1370 euros à 1900 euros / an), pourrait être amélioré par le changement de la chaudière pour un modèle à condensation. Un garage attenant actuellement loué avec l'appartement du deuxième étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 360 - Réf Superimmo : ANVXWNT0J

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Caractérisques

Prix de vente : 225 642 €	Prix au m² : 1 635 € / m²
Taxe foncière : 1 128 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 10 642 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/187352.pdf

138 m² - 5 chambres	1 Garage
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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Siren : 529975302 - N° de carte professionnelle : CPI 2903 2015 000 000 639