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Vente immeuble 199 000 €
138 m²
Rethel (08300)

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  • 1 442 €/m²
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Baptiste ROUSSELIERE - iad

Baptiste ROUSSELIERE - iad

35 avis
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Description

iad France - Baptiste ROUSSELIERE (06 03 67 14 75) vous propose : Immeuble en centre-ville de Rethel offrant un potentiel incroyable.
Construit en 1960 sur 3 niveaux, ce bâtiment offre une surface totale de 137,55 m².
Il représente une belle opportunité pour les investisseurs.
3 logements vendus meublés composent cet immeuble :
Au rez-de-chaussée,
-Un Garage de 26 m²
-Un Bâti non aménagé de 47 m²
-Un T1 bis de 31 m²
Au premier étage,
-Un T4 de 69 m² avec une belle terrasse de 20 m²
Au deuxième étage,
-Un T1 bis de 41m²
Il bénéficie du chauffage central au gaz et de l'assainissement collectif.
Les caractéristiques du bâtiment offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation pour en faire un espace unique et adapté à divers projets.
Sa localisation en plein cOEur de Rethel en fait un bien attractif à fort potentiel.
Une opportunité à ne pas manquer pour les visionnaires et les passionnés de projet immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste ROUSSELIERE EI (ID 28079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 835067943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1559317 - Réf Superimmo : ANVXW5972
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 442 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

138 m²Année de construction : 1960
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
474 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
105 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 820 € / an
Maximum : 5 210 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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