Vente immeuble 139 000 €

138 m²

Revin (08500)

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1 007 €/m²

Réseau Dupont Expertise Immobilier

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Description

Immeuble mixte avec Bar et Appartement - Opportunité à saisir
En plein coeur du bas de Revin venez découvrir cet immeuble mixte d'une surface totale de 138 m² offrant un potentiel locatif intéressant.
Au rez-de-chaussée, un bar convivial de 56 m² est actuellement exploité avec succès.
Ce bar bénéficie d'une situation idéale en face de l'église , d'une grande visibilité et d'une clientèle fidèle. Il dispose de :
Un salle de Bar parfaitement équipée
Un Wc
Une salle de réserve
Atout supplémentaire, un appartement spacieux de 72 m² avec 2 chambres prend place au premier étage.
L'appartement comprend :
Une pièce à vivre comprenant cuisine et salon
Une salle de douche
Deux chambres
Un WC
Cet appartement offre un potentiel locatif de 480€ par mois.
Cet immeuble mixte est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé.
En effet, il offre un bon rendement locatif et une situation géographique privilégiée.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et contactez dès aujourd'hui
Bareck de chez Dupont Expertise et immobilier au : 06/69/29/80/98
pour une visite et concrétisez votre projet immobilier !
Mandat : 5500
Prix de vente FAI : 139 000€ honoraires vendeur
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Bareck Bendaha
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793019852
RCP 62216628.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Publiée le 27/06/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 5500-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXW5T4F

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 1 007 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf

138 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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