Vente immeuble 159 750 €

138 m²

Vichy (03200)

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1 158 €/m²

LE MARCHE DE L'IMMOBILIER

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Description

LE MARCHE DE L’IMMOBILIER vous propose, sur VICHY, quartier Jeanne d’Arc. Un immeuble en monopropriété de 138 m2, composé de 5 lots répartis dans un bâtiment unique. Au RDC, un type 3 de 54,10 m2 comprenant un séjour, un placard, un salon, chambre avec sa salle d’eau privative avec WC sanibroyeur, WC indépendant et cuisine ouverte. A l’étage, un appartement à aménager comprenant une entrée, trois chambres, dont une avec point d’eau, un WC, cuisine, deux placards et une salle d’eau pour un total de 57,52 m2. Au Rez de jardin, possibilité de créer un appartement et 2 caves, Il comprend un couloir, trois pièces, dont une avec point d’eau, un dégagement, un atelier, un rangement, un espace toilette mais, sans WC, une terrasse, un lavoir et un jardin clos. Un seul compteur électrique et eau équipent l’immeuble, il est situé au sous-sol, dans un dégagement commun. Au RDC, Chaudière GAZ ELM LE BLANC, radiateur en fonte. A l’étage, ballon électrique 50L. Double vitrage PVC côté jardin et simple vitrage menuiserie bois côté rue. VMC. Un Toit terrasse. Assainissement tout à l’égout- Annonce rédigée par Asma CARADOSSI - Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985815. Tel : 06 50 59 40 39 - Réf A016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : A016 - Réf Superimmo : ANVXX94WC

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Caractérisques

Prix de vente : 159 750 €	Prix au m² : 1 158 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 9 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.marcheimmovichy.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

138 m²	Cave
Année de construction : 1933	Jardin (45 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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Siren : 911643989 - N° de carte professionnelle : CPI 0304 2022 000 000 002