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Vente immeuble 2 300 000 €
1 395 m²
Berck (62600)
1 395 m²
Berck (62600)
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- 1 649 €/m²
- Exclusivité
David Cote - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE DC | ARCHI_IMMO & efficity
62600 / BERCK / QUARTIER PLAGE / IMMEUBLE (HORS LOCAUX COMMERCIAUX) / PARCELLE DE 950M² / TOTAL DE 1395 M² / 4 BATIMENTS / 11 APPARTEMENTS / 1 MAISON + GARAGE ET TERRASSE / CAVES / COUR & PLACES DE STATIONNEMENTS
Magnifique immeuble de rapport à moins de trois minutes à Pied de la plage du centre ville de BERCK 62600;
Ce bien divisé en 4 bâtiments se compose aujourd'hui ainsi :
. BATIMENT 1 | 739,40 m² au total
Immeuble de 4 niveaux (RDC + 3 étages avec combles aménagées)
9 appartements (3 par niveau )
RDC : Hall entrée / cage d'escalier / ascenseur / partie commune > soit 45m² de surface totale
R+1 : 60.27m² + 13.60m² de terrasse/ 67.9m² + 28m² de terrasse / 81.47m² > soit 251.25m² de surface totale
R+2 : 60.96m² / 66.37m² / 78.67m² > soit 206.30m² de surface totale
R+3 avec combles : 76.14m² (66.56m² carrez) / 75.35m² (65.93m² carrez) / 85.36m² (65.00m² carrez) > soit 236.85m² de surface totale
. BATIMENT 2 | 50 m²
Appartement 2 pièces en RDC de 45m² + 5m² de patio
. BATIMENT 3 | 50 m²
Appartement 2 pièces en RDC de 45m² + 5m² de patio
. BATIMENTS 4 | 143,15 m² (dont garage et terrasse)
Maison 5 pièces sur deux niveaux avec 4 chambres et deux salle de bains
Terrasse de 13m²
Garage de 13m²
. CAVES | 144m²
. ESPACE EXTERIEUR (COUR PARCELLE) & PLACE DE STATIONNEMENT | 268m²
La situation et l'emplacement proche de tous commerces, bar, restaurants et de la plage de BERCK sauront vous séduire et vous faire succomber.
Bien extrêmement rare sur ce secteur et très recherché pour ses atouts.
VALEUR LOCATIVE ACTUELLE : +/- 100 000€ / an
_
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CONTACT
David Cote | 06 18 14 78 98 /
Pour + d’informations & de photos /plans
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Efficity & DC | ARCHI_IMMO : Expertise - Vente - Achat - Rénovation
> L’EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE.
> Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L’EQUIPE sur ce secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°892171000.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 02/07/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 160456 - Réf Superimmo : ANVXW7D51
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| Prix de vente : 2 300 000 € | Prix au m² : 1 649 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 000 € / an | Taxe foncière : 20 672 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 1 395 m² | Garage |
| Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 000 € / an
Maximum :
6 000 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2024.
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