Vente immeuble 136 000 €

140 m²

4 chambres 4 ch

Bruay-la-Buissière (62700)

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971 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Drici Rayan - DR HOUSE IMMO

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Description

Située au cœur de Bruay-la-Buissière, cet immeuble de rapport de caractère de 140m² vous ouvre ses portes sur un spacieux salon-séjour, donnant sur une terrasse confortablement encastrée, idéale pour les barbecues en famille ou les soirées d'été entre amis. Un local commercial indépendant pour venir combler ce bien de rapports.
La propriété dispose de 4 chambres lumineuses, proposant un coin d'intimité à chacun de ses occupants. Chaque espace a été pensé pour votre confort, offrant des aménagements modernes tout en conservant le charme authentique de la construction et une luminosité importante.
La cuisine, ouverte sur salon / salle à manger conviviale et fonctionnelle, répondra sans aucun doute à tous vos besoins culinaires. Son accès direct au jardin arboré permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. C'est un véritable havre de paix qui s'ouvre à vous.
Le local commercial quant à lui d'environ 30 M2 avec une cave d'une surface identique à celle du local.
Le tout loué avec rendement locatif de plus de 10%.
Au prix de 136 000€, cette immeuble de rapport se présente comme une rareté sur le marché. Il saura sans aucun doute répondre aux attentes d'un investisseur à la recherche d'un investissement rentable et opérationnel.
N'attendez plus, venez découvrir ce petit bijou de l'immobilier !
A vos agendas :-) Ce bien vous est présenté par Rayan Drici, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 78762DHI2904 - Réf Superimmo : ANVXWQTGV

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Caractérisques

Prix de vente : 136 000 €	Prix au m² : 971 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

140 m² - 4 chambres - ter. 125 m²	1 Parking
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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