Vente immeuble 220 500 €

140 m²

Calais (62100)

Vos agences ORPI ont le plaisir de vous présenter cet immeuble situé en plein centre-ville de Calais, proche des commerces et des écoles
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial actuellement loué
On y retrouve par une entrée privative, une habitation principale de 140m2 avec à l'étage un grand salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC
Au second niveau, un grand palier dessert les quatre grandes chambres ainsi qu'une deuxième salle de bains avec WC
Une grande cour sans vis-à-vis et avec des dépendances viennent compléter ce bien
Local commercial : 8040€ annuel
4 chambres actuellement louées : 17748€ annuel
PRIX : 220.500€
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 03.21.46.53.80 ou directement Anthony au 06.46.62.69.76
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 8199

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Prix de vente : 220 500 €	Prix au m² : 1 575 € / m²
Taxe foncière : 2 155 €

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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