Vente immeuble 178 000 €

140 m²

Calais (62100)

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1 271 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

L'Espace Immobilier

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Description

A VENDRE - CALAIS CENTRE
Immeuble de rapport offrant :
- Un T2 en rez-de-chaussée d'environ 50m² avec une cour. A rénover. Libre d'occupation, ancien loyer : 490 € HC.
- Un T2 au 1er étage d'environ 34 m². Loyer : 403,35 € HC.
- Un T2 au 2ème étage d'environ 55m². Loyer : 485,31 € HC.
Très bien placé au centre de Calais, proche de tous les commerces, gares etc...
Quelques travaux d'amélioration à prévoir.
Une cave
Chauffage électrique
Son prix ?! 178 000 € FAI charge vendeur
Contactez Anne-Lise pour tout renseignements ou visites au 06.65.16.39.04
Agent commercial enregistré au RSAC de Boulogne sur mer sous le °811669003500024.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Espace Immobilier : Anne-Lise LAMBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811669035
RCP 62806273.
L'espace Immobilier
Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER
59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ

Publiée le 05/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 2131-LESPACE - Réf Superimmo : ANVXX3LN2

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Caractérisques

Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 1 271 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lespace/154/sZQ9q/horaires__honoraires_2023_bon.docx

140 m² - ter. 90 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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