François Legre - iad

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Description

iad France - François Legre vous propose: En hyper centre de Compiègne, extrêmement bien placé, au coeur des passages et de la vie commerçante, immeuble de rapport pour investisseur composé d'un local commercial de 55 m2 au rez-de-chaussée et réserve à l'étage, un appartement 2 Pièces au 1er étage, un appartement 2 Pièces au 2ème étage, et un studio au 3ème étage.
Quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement souhaitables.
Une cave complète le bien.
Prenez contact et venez visiter cette belle opportunité, placement très pertinent.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Legre François - EI(ID 82766) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 921836961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1587822 - Réf Superimmo : ANVXWJHP9
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m²Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
486 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
105 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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Historique des prix
11 septembre 2024

Baisse de 17,4%

380 000 €
23 août 2024
460 000 €
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