Vente immeuble 130 390 €

140 m²

Flers-en-Escrebieux (59128)

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931 €/m²
Chauffage électrique

ORPI Auby

63 avis

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Description

Uniquement chez Orpi Auby
Idéal investisseur :
Ensemble Immobilier se composant de : 2 maisons dont 1 louée 450€ / mois
et un Hangar de 200m2
* Maison de ville de 77 m2 habitable disposant d'une cour et d'un passage sur le coté pour rentrer voiture, vélo , moto, scooter ou poubelles .
* la première la maison se compose d'une cuisine salle à manger de 19m2, d'un salon de 15 m2, wc, cabine douche à l'étage un palier de 14m2 idéal pour y faire une belle salle de bain et 2 chambres de 11 et 12 m2 .
double vitrage pvc avec volet roulant ,
* la deèuxième maison de 66 m2 libre d'occupation comprenant : cuisine de 10m2 , salle de bain 4m2 , buanderie 4,65m21 chambre de 14m2 , salon de 27m2 + grenier ( dalle béton )
* 1 Hangar en brique attenant a la première maison de plus de 200 m2 sur 2 niveau
pouvant être réhabiliter en habitable
Le hangar se compose d'une grande pièce de 60 m2 et une 2 ème pièce de 24 m2
un escalier vous emmènera sur un plateau de 120 m2 et un grenier de 24 m2
vous disposerez également d'une grande cour et un passage sur le coté pour rentrer votre véhicule .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Pour plus d'informations :
contactez l'agence Orpi ou votre conseiller Nicoli DE NOTARIS responsable de votre secteur de
Auby, Roost Warendin, Flers en Escrebieux, Lauwin planque, Esquerchin Oignies Ostricourt
Référence agence : 8851

Publiée le 25/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : GDRW-436-IYT - Réf Superimmo : ANVXWRY8J

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Caractérisques

Prix de vente : 130 390 €	Prix au m² : 931 € / m²

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1014/bareme.pdf

Disponible immédiatement	140 m²
Parking extérieur	Chauffage électrique
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

710 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 543 € / an

Maximum : 3 441 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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