Vente immeuble 195 000 €

140 m²

La Voulte-sur-Rhône (07800)

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1 393 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Justine Dupuis - iad

5 avis

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Description

iad France - Justine Dupuis (06 20 03 33 68) vous propose : Opportunité exceptionnelle à La Voulte-sur-Rhône pour les investisseurs !
Ce bâtiment spacieux de 140m² réparti sur 4 niveaux est une perle rare sur le marché. Situé dans un quartier tranquille de La Voulte-sur-Rhône, il se compose de 3 appartements de type 2 , et d'un local commercial le tout loué.
Bien que nécessitant des travaux, ce bâtiment bénéficie d'une exposition nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
La présence du système de chauffage au gaz et d'un chauffage individuel offre des options flexibles pour répondre à vos besoins en matière de chauffage.
Situé à proximité des commodités locales et des transports en commun, ce bâtiment est une opportunité rare à ne pas manquer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Dupuis EI (ID 78617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 894757483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/12/2023 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1428484 - Réf Superimmo : ANVXU55WI

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 393 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m²	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2023.

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Historique des prix

17 septembre 2024

Baisse de 13,3%

195 000 €

2 décembre 2023

225 000 €

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JUSTINE DUPUIS - IAD

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