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Description

LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY
VENTE Immeuble de 140m2 - Monopropriété
Vous recherchez un Immeuble en plein coeur de Laneuveville-Devant-Nancy spécial investisseur et entièrement rénové.
Ce très bel immeuble divisé en 3 appartements sur deux niveaux, de 140m2 se compose au rez de chaussée d'un appartement 2 pièces de 33m2 et d'un local aménageable de 15m2.
Au premier étage vous retrouverez un très joli studio de 22m2 ainsi qu'un très grand duplex de 76m2 se composant d'un très grand séjour, d'une magnifique salle de bain, d'un dressing et de deux chambres.
BONUS : Les appartements sont libres ce qui vous offrira la possibilité de les exploiter comme vous le souhaitez. ( locations normales, airbnb.. etc)
Prix FAI : 249 000 €
Immeuble en monopropriété
Thomas Lamirand - 06.38.95.72.08
Rodrigues Immobilier Investissement
Taxe foncière : 1016 €
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Thomas Lamirand
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902297712
RCP 312239722000

Publiée le 19/04/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : VI054-COMPANY34003CWL - Réf Superimmo : ANVXVIXOA
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 779 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34003cwl/156/4OJTL/grille_tarifaire_rodrigues_immobilier_2024.pdf

140 m²1 Garage
Chauffage individuel électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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Historique des prix
8 août 2024

Baisse de 16,7%

249 000 €
23 mai 2024

Baisse de 3,5%

299 000 €
19 avril 2024
310 000 €
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