Vente immeuble 225 000 €

140 m²

Lille (59000, 59160, 59260, 59777, 59800) - Lomme

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1 607 €/m²

IMMOCLEF LOMME

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Description

L'agence IMMOCLEF vous propose cet immeuble de rapport située à proximité de la station de métro Mitterie.
Cet immeuble est composé d'un local commercial au rez-de-chaussée de 63m², d'un appartement de 42m² avec la possibilité d'amménager les combles du 2ème étage pour obtenir un appartement en duplex.
Un jardin complète les prestations de ce bien.
Des travaux sont à prévoir pour ce bien.
Idéal profession libérale, investisseurs.
Venez visiter sans tarder avec l'agence Immoclef !
Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2336.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VI053-COMPANY51340PXR - Réf Superimmo : ANVXX3WV7

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 607 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company51340pxr/161/330K3/affichage_honoraires.pdf

140 m²	Travaux à prevoir

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

435 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 336 € / an

Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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