Vente immeuble 315 000 €

140 m²

Marseille 11ème (13011)

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2 250 €/m²

Clervimmo La Suite

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Description

En plein coeur du village de St Marcel, dans une petite traverse au calme, CLERVIMMO LA SUITE vous présente un immeuble élevé de 2 étages :
- au rez-de-chaussée (droite) : 1 studio de 18m2 loué 360EURHC/mois
- au rez-de-chaussée (gauche) : 1 studio de 22 m2 loué 400EURHC/mois
- 1er étage à rénover entièrement : 1 appartement T2/3 d'environ 50m2 avec terrasse et balcon.
- 2ème étage rénové : 1 appartement T2 d'environ 55m2 + balcon + mezzanine.
La cave d'escalier est à rénové.
Copropriété de 7 lots. Les 4 appartements représentent 6 lots sur 7.
Travaux de toiture + isolation en 2010-2012. Façade et balcon en 2015-2016.
Aucune charge.
Taxe foncière : 2 200EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/11/2023 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 23300 - Réf Superimmo : ANVXU3X18

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.clervimmolasuite.com/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m²	Copropriété de 7 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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