Vente immeuble 239 000 €

140 m²

Mohon (56490)

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1 707 €/m²
Terrasse

Silvana LEMOINE - SAFTI

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Description

Immeuble idéal pour investisseur !
À proximité de la ville de Josselin et la commune de Ploërmel, découvrez cet immeuble situé dans le centre bourg de Mohon. Rénové en 2013, il est vendu avec locataires en place.
Avec ces deux appartements, son local commercial et son grand jardin arboré au cœur du centre bourg, vous profiterez d’un investissement qui offre de belles possibilités.
Il est composé de :
Un T3 de 77m2 avec accès à un grand jardin de 800m2 avec ses arbres fruitiers.
Un T2 de 45m2 au premier étage avec un espace de vie lumineux.
Un local commercial loué par un professionnel de santé au rez-de chaussé composé de deux salles de soins et une salle d’attente.
Possibilité de louer la seconde salle de soins.
Combles aménageables.
Une dépendance en pierres de 60m2 à rénover.
Chauffage électrique. Assainissement collectif. Interphones.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de détails sur cet immeuble.
Revenus total pour les 3 loyers : 1.415 € mensuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533 - SAFTI – LEMOINE Silvana, Conseiller indépendant

Publiée le 13/09/2024 - maj le 02/12/2024 - Réf. agence : 1335555 - Réf Superimmo : ANVXWOIT1

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 707 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - ter. 1 076 m²	Terrasse
Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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