Vente immeuble 276 900 €

140 m²

Mont-de-Marsan (40000)

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1 978 €/m²

Lisa CHARRIÉ - Capifrance

27 avis

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Description

Superbe opportunité à saisir au sein de Mont-de-Marsan, au cœur des Landes : un immeuble à rénover entièrement (comprenant 4 compteurs d’eau et d’électricité ainsi qu’1 compteur commun pour l’eau et l’électricité). Auparavant cet immeuble était un immeuble de rapport composé de 4 appartements dont deux studios de 25 m2 (salle d’eau, pièce de vie) un appartement de 40 m2 (salle de bains et une chambre) et un autre appartement de 50 m2 (salle de bains et une chambre).
Actuellement, l’ensemble est à rénover, il n’y a pas de sanitaires, ni de cuisines, ce bien peut également changer de destination et être restructuré en tant que maison individuelle, mitoyenne deux façades.
En plein cœur du centre-ville de Mont-de-Marsan, vous aurez accès à tous les commerces et commodités à pied.
Cela peut être un bon investissement locatif après les travaux faits, ou pour un primo-accédant.
Volets en bois, simple vitrage, façade exposée est (studios exposés plein sud), raccordé au tout-à-l’égout.
De plus, une grande cour vient compléter le tout à l’arrière de la maison, accessible par la partie commune où se trouve l’escalier (idéal lorsque l’on est en pleine ville), ainsi que 2 grands boxs en bois pour stocker à votre guise, et notamment une cave.
Pour plus de renseignements, n’hésitez donc pas à me contacter, et prévoir une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870059)

Publiée le 17/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938825133 - Réf Superimmo : ANVXWIH39

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Caractérisques

Prix de vente : 276 900 €	Prix au m² : 1 978 € / m²

16 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	140 m²

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