Vente immeuble 522 500 €

140 m²

Montry (77450)

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3 732 €/m²
Chauffage individuel électrique

JAULY IMMOBILIER

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Description

Nouveauté JAULY immobilier - à MONTRY (77450) centre - VAL D'EUROPE AGGLOMÉRATION - Immeuble de rapport à FORTE RENTABILITÉ pour location courte durée en gîtes et comprenant 4 appartements aménagés et équipés, prêts à l'emploi à seulement 4 km des Parcs Disneyland Paris (8 minutes en bus) et 35 km de Paris.
Nous tenons à votre disposition les chiffres d'affaires de 2015 à 2023, qui est de 57 K€ pour ce dernier exercice.
L'ensemble immobilier se compose d'un hall d'entrée, d'un studio (1 à 3 personnes), d'un autre studio (1 à 5 personnes), d'un appartement T2 (1 à 7 personnes) et d'un appartement T3 (1 à 7 personnes), de dépendances côté jardin et terrasse, l'ensemble sur une propriété constructible de 506 m².
L'immeuble est équipé de 3 compteurs EDF et 5 divisionnaires pour l'eau.
Proximité A4 et A104, Gare SNCF d'Esbly à 3 km, Station TGV - RER de 'Marne-la-Vallée - Chessy' à 4 km, aéroport Charles de Gaulle à 30 km, aéroport d'Orly à 40 km, Bus ligne 19 'arrêt Montry RN34'.
Commerces à 200 m - Parking municipal gratuit à 100 m.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 07-04-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 07/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VI066-JAULY - Réf Superimmo : ANVXV39D3

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Caractérisques

Prix de vente : 522 500 €	Prix au m² : 3 732 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jauly/796/bj2mT/bareme_d_honoraires_jauly_immobilier_18.04.24_1_1.pdf

140 m² - ter. 506 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/04/2024.

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