Vente immeuble 275 000 €

140 m²

Morlaix (29600)

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1 964 €/m²
Chauffage individuel électrique

LIMO

84 avis

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Description

- EXCLUSIVITÉ - Situé à Morlaix, ville connue pour son patrimoine historique et architectural, offrant un cadre de vie agréable et dynamique, dont ses ruelles pavées, ses maisons à colombages, et son célèbre viaduc en font une destination prisée tant par les résidents que par les visiteurs, cet immeuble, idéalement placé à proximité des commerces, restaurants, et commodités, se compose de six studios répartis sur trois niveaux (R+1, R+2, R+3). Tous les studios sont actuellement loués, garantissant un investissement sécurisé avec un excellent taux de rendement brut de 8,8% (potentiel d'amélioration par une revalorisation des loyers).
Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable dans une ville en plein essor.
Sans vous déplacer, profitez d'une visite virtuelle à 360°.
Contactez Stéphanie au 07.69.74.22.30

Publiée le 18/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 3461-5498933 - Réf Superimmo : ANVXW2HVS

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - ter. 78 m²	Orientation : Nord, Est
Année de construction : 1850	Chauffage individuel électrique
Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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