Vente immeuble 247 500 €

140 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Ajouter aux FAVORIS

1 768 €/m²

Rudy NANTI - BL Agents immobiliers

07 86 28 02 40 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Annonce : Vente d'un Immeuble avec Deux Appartements et Grand Hangar
Opportunité d'investissement avec revenu immédiat
Description des Lots
Appartement 1 (Rdc) : 50m2
: 1 chambre , Cuisine équipé 50 m2 avec cours intérieur
: Loyer actuel : 660 ¤ charges comprises.
Bail : loué en meublé.550 charges comprises.
Appartement 2 (Étage,) :84m2
: salon, cuisine ouverte sur salle à manger, 3 chambres, espace buanderie, salle de bains, WC séparé.
: belle terrasse accessible par la cuisine.Meublé
Loyer actuel : 660 ¤ charges comprises.
Bail : loué en meublé.
Espace Supplémentaire :
Grand Hangar (au beau du terrain) :
: 500 m² de jardin en fond de parcelle.
Aménagement actuel : 12 places de parking actuellement louées (50 ¤ par place).
Potentiel : possibilité de créer des boxes de stockage ou d'autres aménagements selon vos besoins.
Points Forts :
Revenus locatifs immédiats : baux en cours pour les deux appartements et les places de parking.
Potentiel d'aménagement important pour le hangar.
Indépendance totale des logements, assurant la tranquillité de chaque locataire.
Idéal pour les investisseurs recherchant un bien des possibilités de rentabilité avec la rentabilité immédiate et d'optimisation à long terme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
------------------------------------------------------------------
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
------------------------------------------------------------------
Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur
Contactez Rudy NANTI au 07 86 28 02 40. N° RSAC : 927 920 942 SAINTES

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 34201 - Réf Superimmo : ANVXX6KLN

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 247 500 €	Prix au m² : 1 768 € / m²

Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

140 m² - ter. 500 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 670 € / an

Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
RUDY NANTI - BL AGENTS IMMOBILIERS

Siren : 927 920 9 - N° de carte professionnelle : CPI77012018000024118