Vente immeuble 275 000 €

140 m²

6 chambres 6 ch

Valenciennes (59300)

Ajouter aux FAVORIS

1 964 €/m²
1 terrasse
2 garages - 6 parkings
Chauffage électrique (radiateurs)

Maillet Sophie - Dr House Immo

06 22 43 26 32 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Ensemble immobilier 150m2 de 6 maisons dans un lotissement avec parking privé 8 places et au calme proche de toute commodité (axes routiers principaux avec autoroutes, nombreux commerces, restaurants, écoles, centre-ville, transports en commun,…). A ce jour, 3 sont en location temporaire ou saisonnière et sont vendues meublées. 1 est avec bail de location ordinaire et meublée. 2 sont à achever au niveau des travaux
- DIVERS --- Double vitrage, compteurs séparés, chauffage électrique, taxe foncière 2350€ pour les 6 maisons, large parking, 2 volets électriques, passage avec logements regroupés, box, tout à l’égout et DPE : 1 D, 1 F et 2 G.
- LOT - RENDEMENT --- comprend également un espace de stationnement pour chaque maison. Le total des revenus mensuels est de 3400€ :
. Maison 1 (40 m²) : Salon, cuisine, salle de bain, toilettes, une chambre à l'étage
. Maison 2 (19 m²) : Séjour, cuisine, salle de bain, toilettes, chambre
. Maison 3 (20 m²) : Séjour, cuisine, salle de bain, toilettes, chambre
. Maison 4 (29 m²) : Séjour, cuisine, salle de bain, toilettes, une chambre à l'étage
. Maison 5 (20 m²) : Besoin de rénovation
. Maison 6 (21 m²) : Besoin de rénovation
- PROJECTIONS RENDEMENT LOCATIF --- 6 logements location saisonnière travaux finis = +-16% (2023). 6 logements locatif ordinaire travaux finis = +-12%
- INFOS & VISITE --- G. Giuliano – 07.66.27.03.51 ou +32.(0)475/22.44.00 – Carte agent immobilier CPi 7501 2022 000 000 430
Pour la vente de votre bien immobilier, ESTIMATION GRATUITE et sans engagement. Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 64794DHI651 - Réf Superimmo : ANVXWQL2Y

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/168.pdf

140 m² - 6 chambres - ter. 350 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 garages - 6 parkings
Cave	1 terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)	Climatisation
6 salles de bain	Wc séparé - 6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MAILLET SOPHIE - DR HOUSE IMMO