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Vente immeuble 295 000 €
141 m²
Orchies (59310)
141 m²
Orchies (59310)
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- 2 092 €/m²
Hugo Liot - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
59310 ORCHIES - IMMEUBLE DE CARACTÈRE EN PLEIN CENTRE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé au cœur d'Orchies.
Vous cherchez un investissement sûr et rentable au cœur d'une ville dynamique ? Ne cherchez plus, cet immeuble situé en plein centre d'Orchies est fait pour vous !
Description de l'Immeuble
- Localisation : Hyper centre d'Orchies, emplacement de choix avec toutes les commodités à portée de main.
Composition :
- Local commercial / Bureau : 56m²
- Appartement T2 : 54m²
- Appartement T1 : 31m²
Locataires en place : Les trois espaces sont loués depuis de nombreuses années, garantissant une stabilité locative.
Bâtiment construit vers 1950, offrant un charme d'époque avec des structures solides.
Atouts de l'Immeuble
- Parking : Deux places de parking disponibles, plus un grand parking public juste en face.
- Espaces supplémentaires : Une cave louée par l'appartement du 1er étage et une cour intérieure partagée entre les locataires des appartements.
- Local à vélo
- Proximité : Santé, Transport, Commerce, Éducation - toutes les commodités à quelques pas, idéal pour attirer et conserver des locataires.
Informations Financières
- Revenu locatif actuel : Environ 1900 euros par mois.
- Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec un rapport locatif intéressant et une situation géographique exceptionnelle. Profitez de cette chance pour sécuriser vos revenus locatifs dans un secteur prisé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier au potentiel locatif assuré au cœur d'Orchies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 31/05/2024 -
maj le 20/01/2025 -
Réf. agence : 159184 - Réf Superimmo : ANVXVWRSY
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 2 092 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 141 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 12/12/2022.
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