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Description

Pont-Aven centre - Cet immeuble en pierre au coeur de la Cité des peintres offre une excellente opportunité avec son local commercial de 30 m² au rez-de-chaussée et son appartement en duplex. Ce dernier, situé aux premier et deuxième niveaux, est spacieux et bien agencé. Il est composé d'une grande pièce de vie avec un espace cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, SDB, WC. Une cave au sous-sol d'environ 50 m² permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Le jardin arboré permet de profiter d'un espace extérieur agréable avec vue sur l'Aven. Emplacement prisé alliant tranquillité et accessibilité, idéal pour ceux qui souhaitent développer une activité tout en vivant à proximité ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 332R - Réf Superimmo : ANVXVT713
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Caractérisques
Prix de vente : 418 000 €Prix au m² : 2 958 € / m²
Taxe foncière : 1 861 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265299.pdf

141,32 m² - 3 chambres - ter. 513 m²1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
140 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2020.

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