Vente immeuble 90 100 €

141 m²

Riom-ès-Montagnes (15400)

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639 €/m²
3 Parkings
Chauffage collectif au fuel

SELARL BESSON, SUBERT & MINASSIAN, Notaires

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Description

Situé au coeur de Riom-Es-Montagnes, cet immeuble composé de 3 appartements de type 3 est parfait pour un investissement locatif.
Chaque appartement est composé d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
L'appartement du 1er étage est loué 345.56€ C.C / mois.
Revenus annuels : 4146.72€
Chauffage collectif au fioul. Cour commune.
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 25/01/2025 - Réf. agence : 38T-15029 - Réf Superimmo : ANVXW3UCS

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Caractérisques

Prix de vente : 90 100 €	Prix au m² : 639 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

141 m² - ter. 160 m²	Travaux à prevoir
3 Parkings	Année de construction : 1960
Chauffage collectif au fuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

479 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

108 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2022.

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