Vente immeuble 287 000 €

142 m²

4 chambres 4 ch

Launac (31330)

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2 021 €/m²
1 garage - 4 parkings couverts - 1 parking extérieur
Cuisine équipée
Chauffage électrique

OFFICE IMMOBILIER GRENADE

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Description

Au coeur du village, découvrez cet immeuble de rapport en très bon état, avec potentiel à développer. Elevé sur deux niveaux, il est composé de deux appartements lumineux de type 3 d'environ 70 m² habitables. Chacun avec accès indépendant, ils se composent d'un séjour -cuisine, de deux chambres de plus de 11 et 14 m² avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Situé sur une parcelle d'environ 620 m² entièrement clos, cet ensemble immobilier offre aussi un garage aménageable d'environ 40 m² et deux box de rangement attribués à chacun des appartements, cour et parking commun. L' appartment du rez-de-chaussée est actuellement loué et celui de l'étage libéré récemment, est maintenu inoccupé au profit de tout investisseur qui souhaiterait s'y installer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1080 € et 1600 € Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Honoraires : 4,36 % TTC inclus charge acquéreur (275 000 € hors honoraires) + OFFICE IMMOBILIER GRENADE - Plus d'informations sur ou par mail à : ou par téléphone au : 05 34 27 90 91

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 310261078 - Réf Superimmo : ANVXX2TNR

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Caractérisques

Prix de vente : 287 000 €	Prix au m² : 2 021 € / m²
Taxe foncière : 1 180 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,36% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 275 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31026/31026/bareme.pdf

142 m² - 4 chambres - ter. 621 m²	1 garage - 4 parkings couverts - 1 parking extérieur
Année de construction : 1900	Chauffage électrique
Cuisine équipée	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2021.

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Siren : 438146433 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2016 000 009 274