Vente immeuble 128 000 €

143 m²

La Souterraine (23300)

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895 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

La Petite Agence - EGUZON-CHANTOME

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Description

La Petite Agence Eguzon vous propose cet immeuble avec 2 appartements F2 et 2 studios dans le coeur historique de La souterraine et à deux pas du Lycée.
Cet immeuble a un emplacement idéal pour faire de la location avec le Lycée des ARTS à deux pas et proche de tout commerces de proximité.
Il se compose de 2 F2 de 51m2 et 46m2, suivi de 2 STUDIOS 20m2 et et 25,8m2
Actuellement l immeuble a un rendement locatif a 11,7% avec 1360euros/mois de loyer.
Les charges actuelles sont la taxe foncière de 1 624EUR et l'eau est prise en charge par la propriétaire actuelle à hauteur de 600 euros a l'année pour tous les logements.

Publiée le 10/09/2024 - Réf. agence : 55_9833 - Réf Superimmo : ANVXWNHZS

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Caractérisques

Prix de vente : 128 000 €	Prix au m² : 895 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lapetite-agence.com/i/redac/honoraires?honofor=56

143 m²	Cave
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

475 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 760 € / an

Maximum : 5 130 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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LA PETITE AGENCE - EGUZON-CHANTOME

Infos légales : 5191385310018