Vente immeuble 472 000 €

144 m²

4 chambres 4 ch

Athis-Mons (91200)

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3 278 €/m²
5 Parkings

Guy Hoquet Athis Mons

373 avis

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Description

Nous vous proposons à la vente cette maison redécoupée en immeuble de 4 appartements. L'immeuble est composé comme ceci : 4 appartements 2 pièces au total , deux au rez de chaussée et deux à l'étage. chacun des appartements est loué avec une cave privative et une place de parking. Deux des quatre appartements sont équipés de balcon. Les surfaces des appartements sont respectivement de 32m2, 32m2, 37m2 et 43m2 Au total l'immeuble compte 5 parkings, 6 caves et un petit cabanon commun. L'immeuble possède une rentabilité de 6,4% en l'état actuel. Il génère un peu plus de 35 000 euros de loyer à l'année quand il est loué en entier, soit 2949 euros par mois charges incluses. Le DPE est en cours de réalisation mais sur l'appartement ou il a déjà été effectué il est en E . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contactez en agence

Publiée le 27/06/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 4908 - Réf Superimmo : ANVXW5UD1

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Caractérisques

Prix de vente : 472 000 €	Prix au m² : 3 278 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an	Taxe foncière : 2 814 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169181.pdf

144 m² - 4 chambres - ter. 479 m²	5 Parkings
6 caves	Assainissement : tout à l'égout
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 670 € / an

Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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