Vente immeuble 122 000 €

144 m²

Guingamp (22200)

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847 €/m²
Chauffage individuel électrique (convecteurs)

Nadine Le Goff - efficity

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Description

22200 - GUINGAMP - IMMEUBLE de TROIS LOTS dont deux LOUÉS - 144 m² - COUR
EFFICITY le leader des estimations en ligner vous propose cet IMMEUBLE à RÉNOVER.
Il comprend:
1°) une MAISON de 73 m² à rafraichir composée au rez de chaussée d'une PIÈCE de VIE avec CUISINE, une SALLE d' EAU, un WC séparé. A l'étage, se trouve deux CHAMBRES et un DRESSING.
Ce logement est loué.
2°) un STUDIO INDÉPENDANT de 25 m² à rafraichir composé d'une PIÈCE de VIE avec CUISINE, une SALLE d'eau et un WC séparé loué avec la maison
3°) un ANCIEN LOCAL COMMERCIAL de 46 m² VACANT à rénover entièrement. Il est possible de le passer en HABITABLE. Il est composé d'une pièce en rez de chaussée avec une partie semi-enterrée. Au premier étage une PIÈCE de VIE avec CUISINE. Au second une CHAMBRE avec SALLE d' EAU. Ce LOGEMENT est ATYPIQUE de part sa forme!
Une COUR est commune aux trois lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadine Le Goff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°951856285.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 142585 - Réf Superimmo : ANVXWLR81

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Caractérisques

Prix de vente : 122 000 €	Prix au m² : 847 € / m²
Taxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

144 m²	Garage
Chauffage individuel électrique (convecteurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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