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Vente immeuble 697 000 €
1 459 m²
Lons-le-Saunier (39000)

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  • 478 €/m²
Xavier NIVAULT - Capifrance

Xavier NIVAULT - Capifrance

46 avis
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Description

Énorme potentiel Investisseurs pour ce DOMAINE de 1310 m2 avec 142 m2 de grenier aménageable (carrez) soit 1452 m2 exploitable !
Avec cour, et parkings.
Domaine d’Exception avec une VUE EXCEPTIONNELLE !!
Dans un cadre Verdoyant avec chemins de randonnées et Parcours de santé, surplombant la ville de LONS LE SAUNIER.
L’ensemble immobilier est composé de plusieurs plateaux sur 5 niveaux, dont un niveau rénové et exploité aujourd’hui en GITE (Diag en D).
Avec ASCENSEUR !
Le rez-de-chaussée est composé aujourd’hui de salles de réunion et d’une salle de réception avec sa cuisine, avec possibilité de transformer en appartements ou autres...
Les 4 autres niveaux sont composés d’appartements à rénover :
-1er étage : 4 T2 (40 à 50m2) ou 3 T2 et un T4
-2ème étage à rénover : 1 T2, 7 chambres de 15m2 et un T4
-3ème étage : 7 gîtes en fonctionnement (5 appartements et 2 chambres)
-4èmé étage : Plateau à rénover totalement, possible 5 appartements
Soit potentiel en plus des gîtes de 13 à 18 APPARTEMENTS selon surfaces et rénovation, avec places de parking attitrées !
Idéal INVESTISSEURS !
Vous l’aurez compris, beaucoup de potentiel pour investisseur (APPARTEMENTS, GITES, CHAMBRES D’HOTE...)!
Pour en savoir plus, contactez-moi au 0648326900
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845495)

Publiée le 10/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936682564 - Réf Superimmo : ANVXUTR1F
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Caractérisques
Prix de vente : 697 000 €Prix au m² : 478 € / m²
Charges prévisionnelles : 11 000,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement1 459 m²
Copropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 000 € / an
Maximum : 8 000 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2021.

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