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Vente immeuble 178 000 €
145 m²
Busnes (62350)

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  • 1 228 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Virginie VINCENT - iad

Virginie VINCENT - iad

23 avis
06 09 04 56 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Virginie Vincent (06 09 04 56 98) vous propose : Idéal investisseurs !
Vente en lot de 2 maisons mitoyennes :
La 1ere maison d'une surface de 66.50m² est à rénover : prévoir réagencement, huisseries, VMC. Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle d'eau, 4 chambres dont 1 passante, courette extérieure.
La 2eme maison d'une surface de 79m² est actuellement louée (locataire en place jusque juin 2025), prévoir petits rafraichissements. Elle se compose d'un espace de vie, de 3 chambres dont 1 en rez de chaussée, 1 salle d'eau. Une cour extérieure. Actuellement louée.
Les 2 maisons sont en rejets direct, une microstation est à prévoir pour les 2 logements.
Idéalement situées à proximité du centre village, de ses 2 écoles primaires et de ses commodités, arrêt de bus scolaire juste devant.
Faible taxe foncière. Possibilité d'une belle rentabilité locative.
Contactez moi pour plus d'informations et pour programmer une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Vincent EI (ID 55352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 820376564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1629446 - Réf Superimmo : ANVXX0CZ0
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 1 228 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m²Année de construction : 1930
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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