Vente immeuble 69 400 €

145 m²

Espalion (12500)

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479 €/m²
Chauffage électrique

Orpi Olt Et Aubrac

13 avis

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Description

Idéalement situé sur la rue la plus commerçante d'Espalion, ce bien comprend deux immeubles en un déjà ouvert sur les murs porteurs. Au rez-de-chaussée un local commercial donnant sur deux versants pour une longueur totale de vitrine d'environ 15 mètres linéaires. Ce local dont les vitrines sont en double vitrage est équipé d'un WC et offre une surface d'exploitation d'environ 37 m². Une entrée indépendante donne accès aux étages qui sont à réhabiliter entièrement. Il y un potentiel d'environ 106 m² à usage d'habitation offrant une multitude de projet. Le 1er étage est en dalle béton, l'escalier du hall d'entrée est récent et une des deux toiture a été rénovée récemment. Des arrivées d'eau et évacuation de WC sont déjà existantes facilitant les travaux de rénovation. L'immeuble est raccordé au tout à l'égout. Plus de de photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Référence agence : 35

Publiée le 10/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 7QO8-LAJ-TNC - Réf Superimmo : ANVXTWRGA

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Caractérisques

Prix de vente : 69 400 €	Prix au m² : 479 € / m²
Taxe foncière : 835 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5762/bareme.pdf

Disponible immédiatement	145 m²
Chauffage électrique

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Siren : 913753745 - N° de carte professionnelle : CPI12022023000000005

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