Vente immeuble 212 900 €

145 m²

La Bastide-du-Salat (09160)

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1 468 €/m²

AGENCE DES 3 PICS

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Description

Idéal investisseurs,venez découvrir ce bel immeuble de 145m2 habitables situé a mi-chemin en Salies-du-Salat et saint girons, proche de la A64.
Il est composé de 2 appartements T4 en tres bon état et 3 plateaux à aménager completement pour une surface totale 375m2 maximum,permettant la réalisation de plusieurs appartement selon le projet.
Les 2 appartements sont loués actuellement pour un montant total 12480 euros annuels.
Chaque appartement est composé d'un séjour, une salle d'eau, un WC et 3 chambres avec placards.
Taxe fonciere: 980euros, assainissement individuel, terrain: 500m2 attenant.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane PABLO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 885409268, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 640 - Réf Superimmo : ANVXX9OH7

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Caractérisques

Prix de vente : 212 900 €	Prix au m² : 1 468 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agencedes3pics.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

145 m²	Orientation : Nord
Année de construction : 1910	Jardin (500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 958 € / an

Maximum : 958 € / an

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Siren : 854028065 - N° de carte professionnelle : 31012019000043004

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