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Vente immeuble 295 000 €
145 m²
Langres (52200)
145 m²
Langres (52200)
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- 2 034 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ludovic DECHELOTTE vous propose ce bien :
À vendre : Immeuble de caractère à Langres (52200), idéalement situé à proximité du centre-ville et d'un parking, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Proposé au prix de 295 000€, cet immeuble de trois étages est destiné à un usage d'investissement locatif et se distingue par ses prestations de qualité.
Cet immeuble propose 4 logements meublés rénovés entièrement en 2022.
Au rez-de-chaussée un studio de 22m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipé, une salle d'eau avec wc et une pièce borgne en cave voutée.
Au 1er étage un studio de 33m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et une petite buanderie.
Au 2ème étage un studio de 32m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc.
Au 3ème étage un Duplex de 47 m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et une chambres.
Revenu locatif : 1920€ / Mois
Revenu locatif annuel : 23040€
Langres, ville d'art et d'histoire, est réputée pour ses remparts impressionnants et son patrimoine architectural riche. Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant dotée de toutes les commodités nécessaires. Sa proximité avec le centre-ville facilite l'accès aux commerces, écoles et services, faisant de cet immeuble un choix judicieux pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans une ville au charme indéniable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 26/10/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : MB1927448457 - Réf Superimmo : ANVXX1GTW
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 2 034 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 145 m² | Parquet |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/02/2024.
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