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Description

Vous vous sentirez en campagne, alors que vous êtes dans le centre-ville de Locminé, nous vous invitons à venir découvrir ce magnifique terrain paysagé et bordé d'un ruisseau. A vendre, Situé en plein centre-ville de Locminé superbe immeuble comprenant un local commercial et un grand appartement : Au rez-de-chaussée : un grand local commercial d'environ 85m², réservé et loué 800 euros / mois. Au 1er étage : cuisine aménagée/équipée (hotte et plaque de cuisson), un grand salon séjour, des sanitaires, des salles de bains avec placard et sèche serviette, une buanderie, une chambre. A l'étage : trois grandes chambres, une grande mezzanine, une salle d'eau. Un grand garage. Le tout situé sur un magnifique jardin d'environ 560m².

Publiée le 03/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : immeuble33 - Réf Superimmo : ANVXWG4OT
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 2 310 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121297.pdf

145 m² - 4 chambres - ter. 560 m²Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Maximum : 754 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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