Vente immeuble 300 000 €

145 m²

Loos (59120)

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2 069 €/m²

Ware Rahshaud - DR HOUSE IMMO

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Description

Découvrez cette propriété unique sur plusieurs niveaux, offrant un immense potentiel pour un usage résidentiel ou professionnel. Avec 145 m² au rez-de-chaussée, un patio privé de 20 m² et 75 m² répartis sur trois étages, elle est idéale pour ceux qui recherchent un espace à personnaliser ou un investissement à fort rendement locatif.
Rez-de-chaussée :
• Ancien restaurant lumineux avec de grandes fenêtres et des puits de lumière, parfait pour un usage commercial ou professionnel.
• Cuisine : Prête à être aménagée, avec plomberie et câblage déjà installés.
• Salle de bain : Carrelage moderne, installation sanitaire préparée.
• Garage : Sécurisé, avec porte moderne, idéal pour un espace de rangement ou un atelier.
• Patios : Deux espaces extérieurs, l'un carrelé pour une zone de détente et l'autre avec de la verdure pour plus d'intimité.
Premier étage :
• Grand espace de vie ouvert avec fenêtres généreuses et cuisine partiellement équipée, offrant flexibilité pour un usage résidentiel ou professionnel.
• Deuxième étage :
• Chambres lumineuses avec plafonds inclinés.
• Salle de bain partagée, toilette, et une buanderie équipée de machines à laver et sèche-linge.
Troisième étage :
• Grand espace sous combles avec fenêtres, divisé en zones, idéal pour une chambre ou un bureau, à personnaliser selon vos besoins.
• Avec un toit récent de 10 ans et des compteurs gaz et électricité séparés, cette propriété est prête à être occupée ou mise en location, idéale pour un usage mixte ou un investissement.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Ce bien vous est présenté par Rahshaud Ware, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 79066DHI2839 - Réf Superimmo : ANVXX426O

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 2 069 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

145 m²	Travaux à prevoir
2 salles d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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