Vente immeuble 267 000 €

146 m²

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

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1 829 €/m²
1 balcon
2 Garages
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Agence Immobilière Souillé Frères AGEN

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Description

AGEN - Idéalement situé, proche des services et avec un accès à l'hyper centre à pied.
Cet immeuble équipé d'un ascenseur dessert 2 appartements d'environ 70 m2 de type T3 avec balcons traversant, séjour avec cuisine aménagée et semi-ouverte, deux chambres, salle d'eau et wc. Deux garages et un jardin complètent cet ensemble.
Idéal pour investissement locatif ou projet familial car l'immeuble peut être réhabilité en une maison principale!
CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D
Estimation des coûts annuels d'energie entre 990€ et 1380€
Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 18/11/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 13083 - Réf Superimmo : ANVXTZQBD

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Caractérisques

Prix de vente : 267 000 €	Prix au m² : 1 829 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencesouilleagen.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	146 m² - 4 chambres - ter. 171 m²
2 Garages	1 balcon
Année de construction : 1960	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 36 m²	2 salles de bain
2 wc	Jardin (171 m²)
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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