Vente immeuble 388 000 €

146 m²

4 chambres 4 ch

Bousse (57310)

iad France - Alizée Larsonnier (07 81 00 38 54) vous propose : EXCLUSIVITÉ // IMMEUBLE DE RAPPORT // 3 APPARTEMENTS // BOUSSE // REFAIT À NEUF // PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS
Venez découvrir cet immeuble de 3 appartements : F2 au rez-de-chaussée de 42m2 environ comprenant un salon, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau avec une cabine de douche en angle et un WC suspendu avec sanibroyeur, un coin bureau. Chaudière au gaz de 2023. Le bien est loué en location saisonnière en moyenne 800 à 1200 euros par mois avec les frais de ménage inclus.
F3 au première étage de 62m2 environ comprenant, un salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche, ballon d'eau chaude et WC suspendu. Chauffage électrique par radiateur à inertie. Le bien est actuellement loué 790cc.
F2 sous les combles de 42m2 environ comprenant un salon avec cuisine ouverte et entièrement équipée, une chambre avec espace dressing, une salle d'eau avec douche, ballon d'eau chaude et WC suspendu. Chauffage électrique par radiateur à inertie. Le bien est actuellement loué 690cc.
Les 3 appartements ont un sol stratifié et ont été refaits à neuf.
Il y a également une cave collective.
La somme des loyers est de 2400 euros par mois environ.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et de photos !
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alizée Larsonnier EI (ID 70531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 388 000 €

Prix au m² : 2 658 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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ALIZÉE LARSONNIER - IAD

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