Vente immeuble 249 000 €

146 m²

Laneuveville-devant-Nancy (54410)

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1 705 €/m²

Cabinet Blique

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Description

PLACE A L’INVESTISSEMENT

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également.

Immeuble de 146 m2 entièrement rénové composé de 4 lots à savoir trois appartements et un local commercial.
Au rez-de-chaussée : un appartement F2 de 33 m2 ainsi qu’un local commercial, avec point d’eau et WC, idéale pour louer à une profession libérale.
A l’étage : un studio de 22 m2 ainsi qu’un appartement en duplex de 76 m2.
Tout est neuf, toiture, isolation, électricité, menuiseries, volets roulants électriques, plomberie, chauffage électrique, cuisines, salles de bains.
Libre à vous de faire de la location nue, meublée ou même du AirBnb, c’est vous le patron !
Il est situé proche du centre, donc des commerces et des lignes de bus et de la gare.
A 5 minutes de Jarville-la-Malgrange et à 10 minutes de Nancy.

Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2517 - Réf Superimmo : ANVXX9ZET

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 705 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinetblique.fr/i/redac/honoraires?honofor=4

146 m²	Orientation : Nord
Cave	Année de construction : 1948
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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