Vente immeuble 276 000 €

146 m²

Lingèvres (14250)

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1 890 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Hugues JACOB - SAFTI

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Description

Situé dans une commune du Bessin, proche de Tilly sur-Seulles, à moins de 20 minutes de Bayeux et à 30 minutes de Caen, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Doté de deux jardinets indépendants, cet immeuble est composé de 2 beaux appartements (72m2 et 74m2), d'une cave et d'une dépendance. Vous serez séduit par la qualité des prestations (aucun travaux à prévoir). Un appartement est actuellement loué.
Au rez-de-chaussée, chaque appartement dispose d'une grande pièce à vivre avec l'espace cuisine ouvert, un dégagement et un WC. A l'étage, pour chacun des appartements, un couloir dessert 2 chambres et une salle de bain.
Fenêtres PVC en double vitrage et volets roulants.
Pompe à chaleur individuelle.
Facilité de stationnement au pied de l'immeuble.
L'intérieur de cet immeuble saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien offrant de belles prestations et perspectives. Une opportunité rare sur le marché offrant un potentiel de rendement intéressant. Loyer médian par appartement 662 euros (total 1324 euros) sans aucune charge de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 276 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910 - SAFTI – JACOB Hugues, Conseiller indépendant

Publiée le 16/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1323207 - Réf Superimmo : ANVXW238V

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Caractérisques

Prix de vente : 276 000 €	Prix au m² : 1 890 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

146 m² - ter. 342 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1880

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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