Vente immeuble 260 000 €

146 m²

Pont-à-Mousson (54700)

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1 781 €/m²

Didelon Immobilier

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Description

Immeuble 4 appartements loués - 1760€ de revenus HC
PONT A MOUSSON
Proche commerces et centre ville, immeuble de rapport composé de 4 appartements actuellement loués pour 1760€ par mois hors charges :
- F1 bis d'env 23m² loué 300€ HC
- F1 bis d'env 32m² avec jardinet loué 360€ HC
- F2 duplex d'env 47m² loué 550€ HC
- F2 duplex d'env 42m² loué 550€ HC
- 3 à 4 places de parking privatives sur l'arrière (en cours d'aménagement à la charge du vendeur)
- 4 caves
Rentabilité env 8.2%
Hausse des loyers possible via les stationnements en cours de création.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Philippe Verriès, votre agent commercial de chez Didelon immobilier, RSAC Nancy 509590022 au 06 89 18 76 38

Publiée le 18/03/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84358996 - Réf Superimmo : ANVXV7C4Z

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 781 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

146 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Jardin (208 m²)
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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