Vente immeuble 240 000 €

146 m²

Soultzmatt (68570)

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1 644 €/m²
Exclusivité

RE/MAX AIM YMO

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Description

Idéalement situé à Soultzmatt, proche des axes routiers et des commodités, découvrez le potentiel de cet immeuble.
Cette charmante maison de ville entièrement rénovée sur trois niveaux vous offre de nombreuses possibilité (local commercial, maison d'habitation, possibilité d'y faire 3 logements facilement).
Le rez-de-chaussée est composé d'un chaleureux espace d'accueil avec deux pièces et un WC séparé, une premier appartement peut être envisagé.
Au 1 er étage, vous aurez trois pièces avec une douche dans chacune d'entre elles ainsi qu'un WC, idéalement pour en faire un F3.
Au 2ème et dernier étage un grand espace avec une cuisine, idéal pour un studio ou un F2.
En annexe : une grande cave vous permettant un stockage conséquent ainsi qu'un accès à une cour intérieure à aménager selon vos envies, de nombreuses places de parking dans la rue sont disponibles.
L'agencement de l'immeuble permettrait également de convertir l'activité en chambres d'hôtes.
Les plus à savoir : chauffage au gaz, de nombreuses places de parking à proximité sont accessibles notamment devant l'institut.
Pour plus d'informations contactez Carolane FERNANDES au 06.70.78.20.16
Prix 220 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 26/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 749661048-76 - Réf Superimmo : ANVXXB8HE

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 644 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/aimymo

146 m²	Garage
Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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