Vente immeuble 255 000 €

147 m²

Loos (59120)

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1 735 €/m²
Chauffage au gaz

SERENITY-FRANCE

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Description

Loos, immeuble idéalement situé à deux pas de la gare, à proximité du CHR et de toutes ses commodités. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, que ce soit pour une profession libérale ou pour une transformation en habitation (changement de destination possible).
Cet immeuble, actuellement utilisé comme cabinet médical, offre une surface d'environ 158 m² sur un terrain de 500 m². Offrant au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un espace d'accueil, une salle d'attente de 14m² et de trois salles de consultation équipées de salles d'examen attenantes (28 m², 26 m², et 25 m²) + un wc séparé.
Au premier étage, le palier dessert une pièce avec coin kitchenette de 19m² et d'une salle de bains avec wc + un accès au combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire d'environ 33m².
Et pour compléter le tout, l'immeuble dispose d'une cave, d'une terrasse et d'un jardin arboré sans vis-à-vis d'environ 300 m².
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 736.00 et 1084.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Daniel HABRIAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91532949400016
RCP 61363759

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : VI385-SERENITY2 - Réf Superimmo : ANVXXAA0R

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 735 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx

147 m²	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 736 € / an

Maximum : 1 084 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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