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Vente immeuble 200 000 €

147,5 m²

4 chambres 4 ch

Villeneuve-de-Berg (07170)

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1 356 €/m²
Cuisine de 11 m²

Cimm immobilier

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Description

IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS À VILLENEUVE-DE-BERG
VILLENEUVE-DE-BERG CENTRE-VILLE / INVESTISSEMENT LOCATIF:
Découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété. Édifié sur 2 étages, le bâtiment se compose de 3 appartements à usage d'habitation.
- au NORD : un T1 de 42.45m2 comprenant entrée, cuisine / séjour donnant sur balcon, salle de douche / WC, une chambre.
DPE:G (516 kWh/m2/an) / GES:C (17 kgCO2/m2/an)
- au CENTRE : un T3 en duplex de 64m2 comprenant au RDC séjour / cuisine. À l'étage 2 chambres, une salle de douche / WC.
DPE:C (148 kWh/m2/an) / GES:C (28 kgCO2/m2/an)
- au SUD : un T2 en duplex de 41m2 comprenant au RDC entrée / salon, cuisine. À l'étage : une chambre, salle de bain / WC.
DPE:E (278 kWh/m2/an) / GES:B (9 kgCO2/m2/an)
Au rez-de-chaussée : une cour, 3 caves, une chaufferie et un garage.
L'ensemble des logements sont libres.
Immeuble sans ascenseur.
Travaux d'isolation et de rafraichissements à prévoir.
Contacter votre agence de proximité afin de visiter votre futur investissement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1110€ - Maryline HELLUIN - Agent commercial - EI - RSAC Romans 903323459 - RCS 40834475200196 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Publiée le 15/05/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 84251004 - Réf Superimmo : ANVXVQXO6

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 356 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1718728440

147,5 m² - 4 chambres - ter. 168 m²	Orientation : Est
Vue dégagée, sur rue	Année de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 790 € / an

Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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