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Vente immeuble 4 557 000 €
1 480 m²
Rognac (13340)
1 480 m²
Rognac (13340)
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- 3 079 €/m²
- 2 garages - 50 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
MENESES Maria Alice - IMMO RESEAU
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Caracteristiques principales : 10 Apartement d'habitation,quatre T 5: sinq T 3 un T2 huit apartement loué actuelment, deux Logements sonts ocouper par le proprietaire : des bureau actuelment loué , a une grande sociéte commercialle tres serieuse . Un tres grand hangar de 450m² ça valeur de location est de 4500€,mensuel ,ideal pour un usage industriel,commerciale ou stockage ,vous pouvez réaliser aussi votre projet de 8 apartements, salon vos envies et vos besoins,dejà la demande faite et valider par une autorisation,par l'urbanisme, dont tous les reseaux son dejà installés avec les fenetres en double vitrage déjà poser. Environ +50 places de parking exterieurs,parfait pour une exploitation mixte ou à usage professionnel, revenu foncier actuel s'éléve à minimum Brut annuel 202.800,00€ ,offrant un excelent rendement locatif attractif. Situé dans un emplacement stratégique ,cet ensemble immobilier est ideal pour des investisseurs à la recherche d'un projet à forte rentablité Un joli jardin et ça pelouse qui donne tout son charme . Ce bien se distangue non seulment par son potentiel de valorisation mais egalment par la comodite et la tranquillité,d'esprit que porcure notre offre Contactez-nous dés maintenant pour organiser une visite et decouvrir ce bien rare et à fort potenciel . Prix de vente 4 557 000 € Honoraires TTC charge vendeur accompagner dans votre projet, contactez Maria Alice MENESES 07 63 34 22 86 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maria Alice MENESES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 323 147 108 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 4
Publiée le 30/10/2024 -
Réf. agence : 3011437455 - Réf Superimmo : ANVXX2HEU
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| Prix de vente : 4 557 000 € | Prix au m² : 3 079 € / m² |
| Taxe foncière : 27 591 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141472/bareme.pdf
| 1 480 m² - ter. 8 715 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 2 garages - 50 parkings extérieurs | Année de construction : 2007 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
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Siren : 323147108 - N° de carte professionnelle : ADC 1310 2018 000154 157
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