Vente immeuble 187 000 €

148 m²

Perpignan (66000)

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1 264 €/m²

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Description

Situé dans la rue des Augustins, une rue piétonne stratégique du centre-ville de Perpignan, à proximité de la dynamique place de la République, cet immeuble abrite 4 appartements T2 de 37 m² chacun, vides de toute occupation. Après rénovation, cet immeuble de rapport offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs immobiliers en quête d'un rendement locatif attractif.
Chaque appartement, une fois modernisé, proposera un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter des animations du cœur de ville perpignanais. La configuration de l'immeuble permet une gestion locative simplifiée et un potentiel de rentabilité élevé.
À proximité immédiate : La place de la République, véritable cœur battant de Perpignan, est entourée de commerces, cafés et restaurants animés.
Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez rapidement votre conseiller OPTIMO du réseau KWFRANCE : Jean GOMES - 07.49.50.11.33 - RSAC 835.104.340.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 09/12/2024 - Réf. agence : 6109 - Réf Superimmo : ANVXXFVQS

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Caractérisques

Prix de vente : 187 000 €	Prix au m² : 1 264 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

148 m²	Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 555 € / an

Maximum : 751 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2023.

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