Vente immeuble 159 500 €

148 m²

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

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1 078 €/m²

Pozzo Immobilier St Hilaire Du Harcouët

369 avis

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Description

POZZO Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé à Saint-Hilaire-Du-Harcouët composé comme suit : - au rez-de-chaussée : un local commercial de 80m² composé d'un espace bar, une salle, un w.c et un dégagement. - au premier étage : un appartement T3 de 73m² composé d'une pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau, w.c et dégagement. L'appartement est actuellement loué avec le commerce du rez-de-chaussée 480 euros/mois. - au deuxième étage : un appartement T2 de 22m² comprenant espace cuisine, séjour, salle d'eau, mezzanine/chambre et w.c. Location 325 euros/mois. - au troisième étage : un appartement T2 de 30m² comprenant espace cuisine, salle d'eau, séjour/chambre et w.c. Location 325 euros/mois. - au quatrième étage : un appartement T2 de 28m² comprenant espace cuisine, chambre, salle d'eau et w.c. Location 290 euros/mois. - au sous sol : une cave. Compteur d'eau et d'électricité individuel par appartement, système de chauffage et ballon d'eau chaude électrique. Taxe foncière = 2450 euros/an. L'immeuble nécessite des travaux de rafraichissement et d'isolation afin de répondre aux nouvelles normes de location.

Publiée le 13/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 49139 - Réf Superimmo : ANVXV5C4Y

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Caractérisques

Prix de vente : 159 500 €	Prix au m² : 1 078 € / m²
Taxe foncière : 2 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253270.pdf

148 m² - ter. 110 m²	1 cave
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

464 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 322 € / an

Maximum : 5 848 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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Historique des prix

13 juillet 2024

Baisse de 12,4%

159 500 €

13 mars 2024

182 000 €

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POZZO IMMOBILIER ST HILAIRE DU HARCOUËT

Siren : 831378971

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