Vente immeuble 398 000 €

149 m²

4 chambres 4 ch

Albi (81000)

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2 671 €/m²

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

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Description

Idéalement situé dans le coeur historique de la ville d'Albi (secteur UNESCO), à proximité de la cathédrale, cet immeuble de caractère offre un environnement particulièrement privilégié. Ce bel immeuble comprend quatre appartements : deux sont actuellement loués à l'année avec des baux meublés, les deux autres sont loués exclusivement sur Airbnb. L'immeuble, grâce à son agencement, dispose de deux entrées distinctes pour plus de facilité : une entrée dessert les trois appartements loués meublés et une entrée individuelle dessert l'appartement loué en Airbnb. Détail des lots : - Lot 1 : 21,67 m², classé en C - Lot 2 : 33,84 m², classé en F - Lot 3 : 41,78 m², classé en E - Lot 4 : 52,59 m², classé en E L'immeuble collectif a une moyenne de E. BELLE RENTABILITÉ ANNUELLE ! Pour plus d'informations, merci de bien vouloir nous contacter. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/07/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 2661 - Réf Superimmo : ANVXW7TPE

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 671 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342965.pdf

149 m² - 4 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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Siren : 453994774 - N° de carte professionnelle : CPI 81012016000010497

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